鲁昂,一百个尖塔......这么多机会

所属分类 公司  2018-12-26 07:15:03  阅读 139次 评论 49条
租赁需求和合理的购买价格使诺曼底首都成为投资的福音。由Marie佩莱菲盖发布时间2014年2月3日在14:18 - 最后更新日期2014年2月10日11:33阅读时间2分钟。为订阅者保留的文章鲁昂拥有大量学生,为投资者提供了许多机会。特别是因为几乎70%的居民是租户,价格不是很高。在前者,它们振荡每平方米1700欧元和3000之间,从150万至22.5万欧元的房子不同,根据公证。最受欢迎的区域是历史中心,位于市政厅,大教堂和Place Jeanne-d'Arc之间。一个房屋租赁就没有困难“提供到靶完好的旧公寓没有强大的社会收费,”菲利普·所罗门,在鲁昂Laforêt美景机构的主任。最好买一个两居室(100 000至120 000),寻求活跃的年轻人:他将聘请每月约500欧元。标志和砖瓦房的另一种肯定价值“的城市百尖塔”的70标志从20世纪50年代和60年代,还是砖瓦房,这骗东100平方米约会(圣伊莱尔部门)或向西(靠近Déville-lès-Rouen)。它们的价值在150,000到180,000欧元之间,每月价格在700到900欧元之间,具体取决于它们的尺寸。几年前,左岸很容易获得9%的盈利能力。今天情况就不那么好了。最赚钱的地区是Belbeuf或Grand-Couronne的公社。经验丰富的投资者可以在小型建筑物或房子上下注,他们将购买100,000欧元,然后将其分成三到四个批次。装修工程产生土地赤字,但每间公寓每月租金约为400欧元,毛利率约为15%。新手将针对60平方米,圣艾蒂安笃Rouvray庭院小露台的房子,以期望获得7%的回报。未来西部是由于福楼拜桥在2008年9月的建设,以及塞纳河畔的发展,鲁昂的西部代表都市圈的未来。目前,该地区有许多休耕地,很少有节目从地面出来。但它应该在未来十年内发展。

作者:庾缋

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